Skip Navigation Links

:اسعار الصرف بحسب نشرة البنك المركزي اليمني;   شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |       شراء :     بيع :   |    

 اسعار الصرف بحسب نشرة
البنك المركزي اليمني
 | 
  15 أكتوبر, 2018

 

قانون التأجير التمويلي

 
   

قانون رقم (11) لسنة 2007م

بشـــأن التأجــير التمويلي

باسم الشعب :

رئيس الجمهورية :

بعد الإطلاع على دستور الجمهورية اليمنية

وبعد موافقة مجلس النواب

أصدرنا القانون الآتي نصه:

الـبــاب الأول

الفصل الاول

التسمية والتعاريف

مادة(1) يسمى هذا القانون (قانون التأجير التمويلي) .

مادة(2 ) يقصد بالكلمات والعبارات التالية المعاني المبينة إزاء كل منها ما لم يقتض سياق النص معنى آخر أو تدل القرينة على خلاف ذلك :-

  1.  الشخص : كل شخص طبيعي أو إعتباري يمارس نشاط التأجير التمويلي وفقاً لهذا القانون.

  2.  المؤجر : كل شخص يقوم بممارسة نشاط التأجير التمويلي وفقاً لهذا القانون .

  3.  المستأجر : كل شخص يقوم باستخدام الأصل المؤجر وفقاً لعقد التأجير .

  4.  المورد : كل شخص يقوم بتوريد الأصل المؤجر الذي يشكل موضوعاً لعقد تأجير تمويلي ويشمل هذا التعريف المقاول .

  5.  التأجير التمويلي : هو تأجير يتمتع بالصفات التالية بصرف النظر عن اشتماله أو عدم إشتماله لخيار الشراء :

  • يلتزم المؤجر بنقل الأصل المملوك له أو الذي حصل عليه من المورد وفقاً لشروط المستأجر إلى حيازة واستخدام الأخير .

  • يلتزم المستأجر بدفع الايجار الذي يحسب على أساس التعويض عن كامل تكلفة الأصل المستأجر أو جزء كبير منها ( لا يقل عن 90% )في كامل المدة مع اشتماله لخيار الشراء.

  • يلتزم المستأجر باستخدام الأصل المستأجر في نشاطات مدرة للدخل .

  1. الأصل المؤجر : كل مال عيني قابل للاستخدام سواء كان ثابتاً أو منقولاً بطبيعته أو بالتخصيص يمكن الانتفاع به من خلال تكرار استخدامه مع استمرارية وجوده ، ويشمل التعريف جميع الأصول المستخدمة في التجارة والأعمال بما فيها المصانع ، السلع الرأسمالية ، المعدات ، ولا يشمل هذا التعريف النقد ، سندات الاستثمار ، اذونات الخزانة وغيرها من الأوراق المالية والتجارية.

  2.  الايجار : هو الدفعات التي يتم احتسابها على أساس تعويض كامل تكلفة الأصل المؤجر، او جزء كبير منها عند الشروع في عقد التأجير ، ويشمل الايجار:

  • تعويض المؤجر عن تكاليف شراء الأصل المؤجر ، بالاضافة إلى جميع النفقات المتعلقة بشراء ونقل وتشغيل الأصل المؤجر ، بما يكفل استخدامه حسب ما أُعد لأجله ، ووفقاً لعقد التأجير التمويلي .

  • عائد المؤجر.

  1. نشاط التأجير التمويلي : هو نشاط استثماري يقوم بممارسته المؤجر ، ويشمل امتلاكه أو قيامه بشراء الأصل المؤجر من المورد وفقاً للشروط المتفق عليها مع المستأجر ويقوم المؤجر بشراء ذلك الأصل من ماله الخاص، أو من مال مقترض ، ويجعل الأصل المؤجر في حيازة المستأجر لاستخدامه والانتفاع به وفقاً لبنود عقد التأجير التمويلي .

  2. عقد التأجير: هو عقد تأجير تمويلي ينشأ بين المؤجر والمستأجر ، وبمقتضاه يلتزم المؤجر بنقل الأصل المؤجر المملوك له او الذي حصل عليه من المورد إلى حيازة المستأجر لاستخدامه في القيام بنشاطات مدرة للدخل وذلك لمدة محددة وبإيجار معين .

  3. عقد التوريد : هو العقد الذي يقوم بموجبه المؤجر بشراء الأصل المؤجر لغرض التأجير

  4. البيع وإعادة التأجير : هو نوع من التأجير ، يقوم بموجبه المورد ببيع الأصل إلى المؤجر ومن ثم يقوم المورد باستئجاره من المؤجر كمستأجر له .

  5. التأجير الفرعي : هو نوع من التأجير يتم عند انهاء عقد التأجير قبل انتهاء مدته ، ومن ثم يقوم المؤجر بموجبه بنقل الأصل المؤجر إلى مستأجر آخر .

  6. التأجير من الباطن: هو نوع من التأجير التمويلي يقوم من خلاله المستأجر بناءً على موافقة خطية مسبقة من المؤجر بتأجير الأصل المؤجر إلى الغير (المستأجر من الباطن)، مقابل إيجار معين، ولفترة زمنية محددة ، ووفقاً لشروط عقد التأجير من الباطن.

  7. مدة الايجار : هي المدة التي يبقى خلالها الأصل المؤجر بحيازة المستأجر المؤقته وفقاً لشروط عقد التأجير .

  8. المحكمة المختصة : المحكمة التجارية .

  9. السجل : هو سجل قيد الأصول المنقولة المتعلقة بالتأجير التمويلي الممسوك لدى وزارة الصناعة والتجارة .

قانون تأجير التمويل (كــــامل)

      القـــائمة الفــرعية  
قانون البنك المركزي
قانون البنوك التجارية
قانون المصارف الإسلامية
قانون مكافحة غسل الأموال
قانون أعمال الصرافة
قانون المعاملات الالكترونية
قانون التأجير التمويلي
بنوك تمويل أصغر
قانون مؤسسة ضمان الودائع
قانون مؤسسة ضمان الودائع المصرفية
دليل حوكمة البنوك
 
   بحــث
       
© جميع الحقوق محفوظة للبنك المركزي اليمني 2008.
تصميم وبرمجــة : كــات كمبيوتر جرافكس